Ocupada por el dueño o no
Vivir en una de las unidades cambia qué póliza conviene. Díganos cómo se usa el edificio y elegimos el formulario correcto.
Seguro de propietario para alquileres en todo Massachusetts
Ya sea que alquile una unidad o tenga varios edificios, una póliza de propietario protege la propiedad, sus ingresos por alquiler y a usted.
Seguro para propietarios que alquilan
Edificio
Repara o reconstruye la estructura después de daños cubiertos.
Responsabilidad civil del local
Lo protege si un inquilino o visitante se lesiona en la propiedad.
Pérdida de rentas
Reemplaza los ingresos por alquiler mientras una unidad esté inhabitable tras una pérdida cubierta.
Pagos médicos
Reclamos pequeños por lesiones pagados sin demanda.
Contenidos del propietario
Electrodomésticos y muebles que usted provee en las unidades.
Massachusetts
Exija seguro de inquilino
Los propietarios en Massachusetts pueden exigir que los inquilinos tengan seguro de inquilino. Eso reduce los reclamos contra su póliza.
Cobertura umbrella
Los dueños de varios edificios suelen agregar una póliza umbrella (paraguas) para responsabilidad civil extra a bajo costo.
Muchas familias de Massachusetts se convierten en propietarios al alquilar una unidad de la casa donde viven. Le explicamos la diferencia entre una póliza de vivienda con una unidad alquilada y una verdadera póliza de propietario, para que un reclamo no lo tome por sorpresa.
Alquilo el tercer piso de mi casa. ¿Basta con mi póliza de vivienda?
- A veces, si usted vive ahí. Revisamos el formulario y el número de unidades y lo ajustamos para que el alquiler quede cubierto.
¿La pérdida de rentas está incluida?
- No siempre. La agregamos cuando quiera proteger sus ingresos por alquiler durante las reparaciones.
¿Puedo asegurar un edificio a nombre de una LLC?
- Sí. La póliza se emite a nombre de la LLC (compañía de responsabilidad limitada), como exigen la mayoría de los prestamistas y abogados.
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